Stabilisation des prix
La tension locative reste forte, et quelques centimes de plus par m² sur les loyers chaque mois finissent par gonfler les rendements. Lille demeure la ville la plus rentable, devant Marseille et Montpellier.
À Paris, le prix au m² est trois fois plus élevé, mais le loyer seulement deux fois plus cher.
Résultat : la rentabilité est plus faible, malgré une demande locative soutenue.
| Ville | Prix au m2
| Loyer au m2
| Rendement locatif |
| Paris | 9.380 € | 31,80 € | 4,1% |
| Lille | 3.309 € | 16,30 € | 5,9% |
| Marseille | 3.602 € | 16,50 € | 5,5% |
| Montpellier | 3.394 € | 15,90 € | 5,6% |
| Nantes | 3.279 € | 14,40 € | 5,3% |
| Toulouse | 3.488 € | 15,10 € | 5,2% |
Source : MeilleursAgents/Le Revenu. Paris face aux 12 premières villes françaises. Prix des appartements au 1er mars 2025.